UN APPARTEMENT 3 pièces — 186 450 €
1 RUE PIPER 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 450 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CW12
Contenance5 964 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237949. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cérès
Revenus
29 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transdev Reims41
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
JAMOTTransdev Reims115 m
Reims - Aristide BriandTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor232 m
Reims - Aristide BriandTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor232 m
BRIANDTransdev Reims269 m
SAINT-ANDRETransdev Reims283 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
214 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
226 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
246 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-87,6% évolution globale
137 805 €prix moyen
2025
18 000 €
-92,5% 2025
238 600 €
3 728 EUR/m² -20,5% 2025
300 000 €
3 333 EUR/m² +117,2% 2025
138 140 €
5 116 EUR/m² +475,6% 2025
24 000 €
276 EUR/m² -84,5% 2025
155 000 €
3 605 EUR/m² +330,6% 2025
36 000 €
600 EUR/m² -80,5% 2025
185 000 €
4 512 EUR/m² -21,9% 2025
237 000 €
3 591 EUR/m² +908,5% 2025
23 500 €
-45,3% 2025
43 000 €
-76,9% 2025
186 450 €
2 702 EUR/m² +60,7% Vente actuelle 2025
116 000 €
4 462 EUR/m² -55,0% 2025
257 500 €
3 902 EUR/m² +111,0% 2025
122 027 €
6 101 EUR/m² +430,6% 2025
23 000 €
-86,4% 2025
168 750 €
4 561 EUR/m² -32,0% 2025
248 200 €
3 761 EUR/m² +0,5% 2025
247 000 €
3 921 EUR/m² +1 076,2% 2025
21 000 €
-89,7% 2025
204 800 €
3 864 EUR/m² -25,0% 2024
273 000 €
3 413 EUR/m² +1 200,0% 2024
21 000 €
241 EUR/m² 0,0% 2024
21 000 €
241 EUR/m² 0,0% 2024
21 000 €
241 EUR/m² -48,8% 2024
41 000 €
471 EUR/m² +78,3% 2024
23 000 €
-90,1% 2024
231 700 €
3 358 EUR/m² +1 262,9% 2024
17 000 €
-89,2% 2024
157 500 €
4 257 EUR/m² +0,3% 2024
157 000 €
3 829 EUR/m² -28,6% 2024
220 000 €
3 793 EUR/m² +127,4% 2024
96 750 €
4 398 EUR/m² -3,2% 2024
99 900 €
3 700 EUR/m² -20,1% 2024
125 000 €
3 378 EUR/m² -41,0% 2024
212 000 €
4 000 EUR/m² -16,9% 2024
255 000 €
3 592 EUR/m² +1 242,1% 2024
19 000 €
-82,6% 2024
109 000 €
5 450 EUR/m² -54,6% 2024
240 000 €
3 636 EUR/m² +82,5% 2023
131 500 €
3 461 EUR/m² +592,1% 2023
19 000 €
-92,3% 2023
246 870 €
4 047 EUR/m² +12,3% 2023
219 800 €
3 790 EUR/m² +103,5% 2023
108 000 €
4 000 EUR/m² -52,5% 2023
227 400 €
3 921 EUR/m² +13,7% 2023
200 000 €
3 030 EUR/m² +50,9% 2023
132 500 €
3 786 EUR/m² +4,3% 2023
127 000 €
4 704 EUR/m² -12,6% 2023
145 350 €
3 928 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Reims151 m · Public
Service Administratif
Délégation Académique aux Formations Professionnelles Initiale et Continue151 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire279 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Voltaire312 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame402 m · Privé
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1