UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
2 RUE DU MARECHAL FOCH 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle XC143
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,86%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marineo21
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
Eglise du PortelMarineo260 m
LE PORTEL - Le Portel EgliseRHDF-62-SCO267 m
LE PORTEL - Le Portel Eglise - PoteauRHDF-62-SCO267 m
Eglise du PortelMarineo295 m
AlprechMarineo375 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+20,0% évolution globale
71 750 €prix moyen
2025
60 000 €
1 071 EUR/m² +110,5% Vente actuelle 2025
28 500 €
-71,5% 2021
100 000 €
2 500 EUR/m² +96,1% 2017
51 000 €
1 594 EUR/m² -62,2% 2017
135 000 €
1 517 EUR/m² +68,8% 2017
80 000 €
2 000 EUR/m² -2,4% 2016
82 000 €
1 000 EUR/m² +70,8% 2016
48 000 €
1 655 EUR/m² -42,2% 2016
83 000 €
1 482 EUR/m² +66,0% 2015
50 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
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214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
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1
1 logement118 m²1
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