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Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR20

Contenance6 957 m²

Préfixe060

SectionBR

Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619263. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ceinture

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m46 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE16

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

CASINO DES PINSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO199 m

CASINO DES PINSOLEANE210 m

RENE COTYImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO504 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

666 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

666 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+63,8% évolution globale

108 145 €prix moyen

2025

131 000 €

4 852 EUR/m² +19,1%

2025

110 000 €

4 400 EUR/m² -28,6% Vente actuelle

2025

154 000 €

5 500 EUR/m² +24,2%

2025

124 000 €

4 429 EUR/m² +6,9%

2025

116 000 €

4 143 EUR/m² -2,1%

2025

118 500 €

4 232 EUR/m² +53,9%

2025

77 000 €

3 080 EUR/m² -40,3%

2025

129 000 €

4 778 EUR/m² +50,0%

2024

86 000 €

3 440 EUR/m² -39,0%

2024

141 000 €

5 640 EUR/m² +10,3%

2024

127 860 €

5 114 EUR/m² -8,0%

2024

139 000 €

5 560 EUR/m² +23,0%

2024

113 000 €

4 036 EUR/m² -7,4%

2023

122 000 €

4 880 EUR/m² +5,8%

2023

115 300 €

4 612 EUR/m² -17,6%

2023

140 000 €

5 000 EUR/m² -7,6%

2023

151 500 €

6 060 EUR/m² +29,5%

2023

117 000 €

4 333 EUR/m² +34,5%

2023

87 000 €

3 480 EUR/m² -33,1%

2023

130 000 €

4 643 EUR/m² +18,2%

2023

110 000 €

3 929 EUR/m² -9,1%

2023

121 000 €

4 840 EUR/m² +51,2%

2023

80 000 €

3 200 EUR/m² -30,4%

2022

115 000 €

4 259 EUR/m² +53,3%

2022

75 000 €

4 167 EUR/m² -33,1%

2022

112 100 €

4 484 EUR/m² -21,1%

2022

142 000 €

5 680 EUR/m² -7,8%

2021

154 000 €

5 500 EUR/m² +32,8%

2021

116 000 €

4 296 EUR/m² -1,7%

2021

118 000 €

4 720 EUR/m² +38,8%

2021

85 000 €

4 722 EUR/m² -29,2%

2021

120 000 €

4 800 EUR/m² +2,6%

2021

117 000 €

4 179 EUR/m² +46,3%

2021

80 000 €

3 200 EUR/m² -25,2%

2021

107 000 €

4 280 EUR/m² 0,0%

2021

107 000 €

3 963 EUR/m² +10,3%

2021

97 000 €

3 880 EUR/m² -25,4%

2020

130 000 €

4 194 EUR/m² +20,9%

2020

107 500 €

4 300 EUR/m² +26,5%

2020

85 000 €

3 400 EUR/m² +4,9%

2020

81 000 €

3 240 EUR/m² -4,7%

2020

85 000 €

3 400 EUR/m² +21,4%

2020

70 000 €

2 800 EUR/m² -17,6%

2019

85 000 €

3 148 EUR/m² +21,4%

2019

70 000 €

2 800 EUR/m² -16,2%

2019

83 500 €

3 340 EUR/m² +0,6%

2019

83 000 €

2 964 EUR/m² +6,4%

2019

78 000 €

3 120 EUR/m² -7,1%

2019

84 000 €

3 000 EUR/m² +5,0%

2019

80 000 €

3 200 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 1p

134 500 €

4 981 EUR/m²329 m2025

3 722 EUR/m²351 m2025

5 200 EUR/m²477 m2024

25 m²

Services à proximité

Équipements (240)

Services publics79 · 183 m

Santé75 · 399 m

Commerces54 · 393 m

Sport/Loisirs18 · 100 m

Tourisme7 · 92 m

Enseignement6 · 623 m

Transports1 · 832 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes798 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne880 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes957 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau1.0 km · Public

Collège

Collège Pierre Mauger1.1 km · Public