Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 500 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 722 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

302 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle AP633

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834235. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 435 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE15

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

ROSESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO317 m

ROSESOLEANE320 m

ROSESOLEANE323 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

477 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

477 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

494 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

509 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+43,6% évolution globale

146 038 €prix moyen

2025

100 500 €

3 722 EUR/m² -6,9% Vente actuelle

2024

108 000 €

3 484 EUR/m² -64,0%

2024

300 000 €

4 412 EUR/m² +122,4%

2024

134 900 €

4 996 EUR/m² -32,4%

2022

199 500 €

6 435 EUR/m² +53,0%

2022

130 400 €

4 830 EUR/m² +4,3%

2021

125 000 €

4 032 EUR/m² +78,6%

2019

70 000 €

2 258 EUR/m²

Biens comparables

5 435 EUR/m²996 m2025

23 m²

Services à proximité

Équipements (310)

Services publics97 · 154 m

Santé96 · 100 m

Commerces82 · 291 m

Sport/Loisirs16 · 313 m

Enseignement9 · 551 m

Tourisme9 · 210 m

Transports1 · 490 m

Écoles (8)

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne563 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes592 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau696 m · Public

Collège

Collège Pierre Mauger728 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes757 m · Public