UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €
99 RUE SAINT EXUPERY 18520 AVORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²1 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA5
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
44%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Avord (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avord
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 65 dBLn 57 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 095 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Sport/Loisirs11 · 456 m
Services publics8 · 135 m
Santé5 · 453 m
Commerces2 · 821 m
Enseignement1 · 917 m
Transports1 · 334 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Collège
Collège George Sand1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AVORD
109permis récents
150logements autorisés
16 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements391 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement84 m²1