Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain131 m²

Prix/m²2 672 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

279 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle AB300

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619074. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 452 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courçon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

3%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cour�on (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,713,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courçon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Moulin des PrésCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix309 m

Collège Jean MonnetCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix545 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

86 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

89 m

🚗

Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-20,5% évolution globale

165 000 €prix moyen

2025

155 000 €

2 672 EUR/m² +6,9% Vente actuelle

2023

145 000 €

2 500 EUR/m² -25,6%

2021

195 000 €

1 266 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

154 450 €

2 452 EUR/m²422 m2025

1 750 EUR/m²807 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics42 · 54 m

Santé29 · 111 m

Commerces9 · 66 m

Sport/Loisirs8 · 125 m

Enseignement3 · 614 m

Tourisme1 · 759 m

Transports1 · 410 m

Écoles (3)

Collège

Collège Jean Monnet517 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de Courçon588 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Courçon781 m · Public

Permis de construire Commune de COURCON

170permis récents

195logements autorisés

16 537 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement88 m²1