UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 706 €
33 RUE GAUDIBERT BARRET 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 706 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE548
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619014. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,21%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE29
ZOU ! Scolaire18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
CharitéZOU ! Scolaire163 m
Porte d'OrangeZOU ! Scolaire283 m
Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha286 m
A. RogierZOU ! Scolaire288 m
Albin DurandZOU ! Scolaire289 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-46,6% évolution globale
77 260 €prix moyen
2025
34 706 €
890 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2025
42 000 €
1 680 EUR/m² -39,6% 2024
69 500 €
1 782 EUR/m² +58,0% 2024
44 000 €
1 760 EUR/m² -86,0% 2024
315 000 €
3 539 EUR/m² +668,3% 2024
41 000 €
1 051 EUR/m² -35,9% 2023
64 000 €
2 000 EUR/m² -32,6% 2022
95 000 €
1 319 EUR/m² +32,9% 2022
71 500 €
1 233 EUR/m² -7,1% 2022
77 000 €
865 EUR/m² -1,2% 2022
77 900 €
1 163 EUR/m² +19,8% 2020
65 000 €
1 667 EUR/m² +46,1% 2017
44 500 €
1 780 EUR/m² -15,7% 2017
52 800 €
1 509 EUR/m² -18,8% 2016
65 000 €
342 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (855)
Services publics346 · 26 m
Santé253 · 28 m
Commerces165 · 10 m
Sport/Loisirs43 · 64 m
Enseignement22 · 120 m
Tourisme13 · 47 m
Transports13 · 385 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila86 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche217 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse261 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte346 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1