UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 750 €
37 RUE GALONNE 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 750 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle CE1223
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro1223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE27
ZOU ! Scolaire19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Boulevard du NordZOU ! Scolaire135 m
Porte d'OrangeZOU ! Scolaire153 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE284 m
CARPENTRAS_SQUARE MARCET1TRANSCOVE284 m
Square MarcetZOU ! Scolaire293 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-28,3% évolution globale
81 954 €prix moyen
2025
215 000 €
739 EUR/m² +208,2% 2025
69 750 €
1 836 EUR/m² +70,1% Vente actuelle 2025
41 000 €
1 952 EUR/m² -74,5% 2024
160 490 €
1 764 EUR/m² +386,3% 2024
33 000 €
1 650 EUR/m² -68,0% 2023
103 000 €
1 661 EUR/m² +212,1% 2022
33 000 €
868 EUR/m² -61,6% 2021
86 000 €
1 103 EUR/m² +68,6% 2020
51 000 €
1 417 EUR/m² -3,0% 2019
52 600 €
835 EUR/m² +31,9% 2019
39 885 €
1 899 EUR/m² -33,5% 2018
60 000 €
1 429 EUR/m² +50,0% 2017
40 000 €
1 111 EUR/m² +29,0% 2017
31 000 €
1 292 EUR/m² -57,2% 2016
72 500 €
1 169 EUR/m² +1 350,0% 2015
5 000 €
167 EUR/m² -98,3% 2015
300 000 €
560 EUR/m²Biens comparables
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Services publics332 · 24 m
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Tourisme13 · 126 m
Transports12 · 551 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole maternelle La Roseraie286 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B287 m · Public
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Ecole elementaire La Roseraie316 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1