UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
4 RUE DE TREUILLEBOIS 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2493
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
Arrêts les plus proches
ARVERT - EtradeCarabus (Royan Atlantique)336 m
ARVERT - EtradeCarabus (Royan Atlantique)336 m
ARVERT - EtradeCarabus (Royan Atlantique)361 m
ARVERT - Maine GeayCarabus (Royan Atlantique)515 m
ARVERT - Maine GeayCarabus (Royan Atlantique)525 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D14E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D14E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+201,0% évolution globale
198 333 €prix moyen
2025
310 000 €
3 100 EUR/m² +70,3% Vente actuelle 2020
182 000 €
2 275 EUR/m² +76,7% 2017
103 000 €
936 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics32 · 18 m
Santé7 · 390 m
Commerces6 · 352 m
Sport/Loisirs1 · 813 m
Tourisme1 · 888 m
Transports1 · 114 m
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1