UNE MAISON 3 pièces — 480 000 €
463 CHE DE SAN PEYRE 83220 LE PRADET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²5 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AN144
Contenance1 217 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618735. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradet Ouest
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Pradet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pradet
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron16
Arrêts les plus proches
GravettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron448 m
GravettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron483 m
Roches BleuesRéseau Mistral;Téléphérique Faron490 m
MeuniersRéseau Mistral;Téléphérique Faron564 m
MeuniersRéseau Mistral;Téléphérique Faron601 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
5 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE PRADET
225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1