UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
22 LOT HAMEAU DU LAC 40440 ONDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²4 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX33
Contenance22 300 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618662. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ondres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 855 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ondres (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,821,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ondres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations Remontée Nappe18/05/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK24
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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Stade René DicharryTXIK TXAK171 m
OndresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault191 m
OndresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault191 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+109,4% évolution globale
192 329 €prix moyen
2025
335 000 €
4 241 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2025
320 000 €
3 765 EUR/m² +20,8% 2024
265 000 €
3 272 EUR/m² +846,4% 2023
28 000 €
-91,5% 2023
330 000 €
4 177 EUR/m² +1 733,3% 2022
18 000 €
-92,2% 2020
231 000 €
3 850 EUR/m² -15,9% 2019
274 600 €
4 577 EUR/m² +1 564,2% 2019
16 500 €
-94,3% 2019
290 000 €
3 053 EUR/m² +1 657,6% 2018
16 500 €
-92,6% 2018
223 000 €
2 934 EUR/m² +20,5% 2017
185 000 €
3 083 EUR/m² +15,6% 2015
160 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
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