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Vendu 170 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain579 m²

Prix/m²2 394 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle F4428

Contenance579 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro4428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618613. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +52,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaugency

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 598 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

19%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaugency (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,514,5 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,510,8 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaugency

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain01/06/2016 - 15/07/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41267 m

Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41268 m

Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m

Rue NationaleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41730 m

Rue NationaleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41750 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

39 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

39 m

🚗

Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

150 m

🚗

Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

160 m

🚗

Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

169 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,3% évolution globale

165 000 €prix moyen

2025

170 000 €

2 394 EUR/m² +6,3% Vente actuelle

2014

160 000 €

1 600 EUR/m²

Biens comparables

1 076 EUR/m²622 m2025

1 571 EUR/m²387 m2025

70 m²

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Permis de construire Commune de BEAUGENCY

249permis récents

484logements autorisés

37 543 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement81 m²1