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Vendu 395 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 778 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Performance énergétique

CDPE

171 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle AI88

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618380. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 139 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villette 16

Revenus

23 360 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

3 588 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

18%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

36%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)

27,7 EUR/m²/mois

21,935,0 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34

Transilien;TER;RER16

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Curial - CriméeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m

Crimée - ArchereauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)