UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €
19 RUE DE L AGAU 30000 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle DO1437
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro1437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Général Perrier
Revenus
16 530 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
NÎMES - Jules Guesde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport546 m
NÎMES - Jules Guesde.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport547 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+73,7% évolution globale
59 217 €prix moyen
2025
74 700 €
2 197 EUR/m² +18,6% 2025
63 000 €
2 864 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
67 500 €
2 813 EUR/m² +6,7% 2024
63 250 €
2 635 EUR/m² -16,8% 2024
76 000 €
2 815 EUR/m² -4,3% 2024
79 430 €
3 177 EUR/m² +32,4% 2023
60 000 €
2 609 EUR/m² +11,7% 2023
53 730 €
2 687 EUR/m² -50,3% 2023
108 005 €
2 634 EUR/m² +118,2% 2023
49 500 €
2 250 EUR/m² -21,4% 2022
63 000 €
2 520 EUR/m² -5,0% 2022
66 300 €
2 763 EUR/m² +0,5% 2022
66 000 €
2 750 EUR/m² -9,6% 2022
73 000 €
3 174 EUR/m² +47,5% 2022
49 500 €
2 357 EUR/m² -23,3% 2022
64 500 €
2 804 EUR/m² +14,1% 2022
56 510 €
2 093 EUR/m² +4,6% 2022
54 000 €
2 250 EUR/m² -20,6% 2022
68 000 €
2 000 EUR/m² -8,3% 2022
74 130 €
3 707 EUR/m² +4,4% 2021
71 000 €
2 840 EUR/m² +10,9% 2021
64 000 €
2 667 EUR/m² +14,3% 2021
56 000 €
2 545 EUR/m² +4,7% 2021
53 500 €
2 229 EUR/m² -7,0% 2020
57 500 €
2 130 EUR/m² -7,3% 2020
62 000 €
2 296 EUR/m² +17,0% 2020
53 000 €
1 559 EUR/m² -3,6% 2020
55 000 €
1 486 EUR/m² 0,0% 2020
55 000 €
1 897 EUR/m² -22,5% 2019
71 000 €
2 088 EUR/m² +8,3% 2019
65 550 €
1 928 EUR/m² -5,3% 2019
69 188 €
1 688 EUR/m² +37,0% 2019
50 500 €
1 295 EUR/m² -15,8% 2018
60 000 €
1 667 EUR/m² +17,6% 2018
51 000 €
1 889 EUR/m² -3,8% 2018
53 000 €
2 208 EUR/m² +10,4% 2018
48 000 €
2 286 EUR/m² -1,0% 2017
48 500 €
1 940 EUR/m² +24,4% 2017
39 000 €
1 560 EUR/m² -17,1% 2017
47 040 €
1 882 EUR/m² -5,0% 2017
49 500 €
1 833 EUR/m² -13,2% 2017
57 000 €
1 390 EUR/m² -36,7% 2016
90 000 €
1 500 EUR/m² +91,5% 2016
47 000 €
825 EUR/m² +25,3% 2016
37 500 €
1 563 EUR/m² -11,8% 2016
42 500 €
2 125 EUR/m² +7,6% 2016
39 500 €
1 646 EUR/m² -21,0% 2016
50 000 €
2 000 EUR/m² +11,1% 2016
45 000 €
2 045 EUR/m² +4,7% 2016
43 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Révolution213 m · Public
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Ecole maternelle Françoise Dolto227 m · Public
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Ecole élémentaire Marie Soboul244 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent258 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Stanislas345 m · Privé
Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
1 logement140 m²1