Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 508 215 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 585 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle DX89

Contenance11 913 m²

Préfixe000

SectionDX

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618299. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 393 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Est

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,66%

Loyer estimé : 1 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Marseille26

Les bus des Collines12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Bar des CigalesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m

CCAS d'AllauchMarseille74 m

CCAS d'AllauchMarseille75 m

Saint-RochMarseille122 m

Saint-RochMarseille131 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

71 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

101 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

129 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+70,5% évolution globale

401 251 €prix moyen

2025

508 215 €

5 585 EUR/m² +16,8% Vente actuelle

2024

435 150 €

5 508 EUR/m² -7,4%

2022

470 000 €

5 054 EUR/m² -7,8%

2022

510 000 €

6 145 EUR/m² +37,8%

2022

370 000 €

4 302 EUR/m² -23,9%

2021

486 500 €

5 176 EUR/m² +14,5%

2020

425 000 €

3 795 EUR/m² +13,3%

2020

375 000 €

4 518 EUR/m² +19,0%

2019

315 000 €

4 091 EUR/m² -24,1%

2019

414 800 €

4 609 EUR/m² +20,7%

2018

343 600 €

4 462 EUR/m² +29,7%

2016

265 000 €

3 442 EUR/m² -11,1%

2016

298 000 €

3 870 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

320 000 €

3 516 EUR/m²468 m2025

5 393 EUR/m²138 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (277)

Services publics142 · 93 m

Santé77 · 97 m

Commerces31 · 192 m

Transports12 · 425 m

Sport/Loisirs10 · 158 m

Enseignement4 · 404 m

Tourisme1 · 543 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry383 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry396 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Centre629 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre680 m · Public

Ecole

école primaire des Gonagues1.3 km · Public