UNE MAISON 5 pièces — 187 500 €

28 AV ANTOINE VIVALDI 84000 AVIGNON
Vendu le 15 décembre 2025
1 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HS70
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618195. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Durance-Baigne-Pieds-Hôpital

Revenus

16 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,7%Chômage
3%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport295 m
AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport295 m
SchumannZOU ! Scolaire407 m
Cité Scolaire/SchumanZOU ! Scolaire470 m
AVIGNON - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport500 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
320 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+10,3% évolution globale
196 944 €prix moyen
2025
187 500 €
1 705 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2023
164 500 €
1 679 EUR/m² -25,9%
2022
221 900 €
2 197 EUR/m² +16,9%
2021
189 900 €
1 681 EUR/m² -18,5%
2020
233 000 €
2 118 EUR/m² +10,0%
2015
211 807 €
1 926 EUR/m² +24,6%
2014
170 000 €
1 545 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
187 500 €
1 705 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 167 EUR/m²412 m2025
120 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 000 EUR/m²498 m2025
120 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu384 m · Public

Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1