UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €

22 RUE DU MOULIN, 28110 LUCE
Vendu le 12 novembre 2025
2 839 EUR/m²

Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD230
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro230

Contexte du quartier

2 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

ForeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m
ForeauFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus147 m
ForeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41149 m
ForeauFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus149 m
ForeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41152 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m
🚗
Départementale/Route nommée D7023 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+40,8% évolution globale
154 375 €prix moyen
2025
176 000 €
2 839 EUR/m² +2,6% Vente actuelle
2023
171 500 €
1 649 EUR/m² +18,3%
2023
145 000 €
2 339 EUR/m² +16,0%
2014
125 000 €
2 016 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
176 000 €
2 839 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 953 EUR/m²266 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
133 500 €
2 153 EUR/m²70 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (315)

Services publics110 · 54 m
Santé79 · 232 m
Sport/Loisirs49 · 323 m
Commerces44 · 170 m
Enseignement16 · 461 m
Transports15 · 148 m
Tourisme2 · 371 m

Écoles (10)

Collège
Collège Édouard Herriot430 m · Public
Lycée
Lycée Philibert de l'Orme471 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès533 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Elsa Triolet602 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers647 m · Public

Permis de construire Commune de LUCE

87permis récents
1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

66 logements4 684 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement180 m²1