UNE MAISON 4 pièces — 133 500 €

7 RUE DU MANTEAU JAUNE, 28110 LUCE
Vendu le 21 mai 2025
2 153 EUR/m²

Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD225
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro225

Contexte du quartier

2 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
33%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

GambettaFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus160 m
GambettaFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus181 m
ForeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41203 m
ForeauFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus203 m
ForeauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚗
Départementale/Route nommée D7023 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Départementale/Route nommée D7023 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-11,0% évolution globale
155 858 €prix moyen
2025
133 500 €
2 153 EUR/m² -27,5% Vente actuelle
2023
184 075 €
2 876 EUR/m² +22,7%
2014
150 000 €
1 648 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
176 000 €
2 839 EUR/m²70 m2025
62 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 953 EUR/m²215 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
133 500 €
2 153 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (319)

Services publics109 · 45 m
Santé78 · 276 m
Sport/Loisirs54 · 300 m
Commerces44 · 169 m
Enseignement17 · 439 m
Transports14 · 218 m
Tourisme3 · 320 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Philibert de l'Orme462 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès474 m · Public
Collège
Collège Édouard Herriot493 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Elsa Triolet541 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay661 m · Public

Permis de construire Commune de LUCE

87permis récents
1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

66 logements4 684 m²1
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1

1 logement70 m²1
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