UNE MAISON 4 pièces — 255 500 €
64 G RTE DE VARISSAN 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI1563
Contenance3 683 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618124. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
+34,5% évolution globale
217 167 €prix moyen
2025
255 500 €
2 505 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2021
285 000 €
3 167 EUR/m² +21,4% 2020
234 720 €
2 301 EUR/m² -1,4% 2020
238 000 €
2 644 EUR/m² +0,2% 2020
237 500 €
2 328 EUR/m² +0,6% 2019
236 060 €
2 314 EUR/m² -0,2% 2018
236 450 €
2 341 EUR/m² +24,4% 2015
190 000 €
1 863 EUR/m² +3,3% 2015
184 000 €
2 044 EUR/m² +2,2% 2015
180 000 €
1 782 EUR/m² -14,7% 2014
211 000 €
2 069 EUR/m² +6,6% 2014
198 000 €
1 941 EUR/m² +3,9% 2014
190 635 €
2 118 EUR/m² +0,3% 2014
190 000 €
1 863 EUR/m² -0,3% 2014
190 635 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 259 m
Tourisme1 · 714 m
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Ecole élémentaire Picard-Liauthaud1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GIVORS
262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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1
3 logements301 m²1
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5
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
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Permis de construire déc. 2024
1
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