UNE MAISON 4 pièces — 332 000 €

9006 MTE DES AUTRICHIENS 69700 GIVORS
Vendu le 05 mai 2025
3 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK416
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493247. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Coteaux

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 414
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givors (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
1541 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givors

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2

Arrêts les plus proches

Lycée CasanovaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha923 m
Lycée CasanovaLignes de Vienne et Agglomération923 m
Lycée CasanovaLignes de Vienne et Agglomération923 m
Lycée CasanovaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha923 m
Givors VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault996 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
399 m
🚗
Route intercommunale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route intercommunale D488Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Route intercommunale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
332 000 €prix moyen
2025
332 000 €
3 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
249 100 €
2 306 EUR/m²472 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
332 000 €
3 162 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
255 500 €
2 505 EUR/m²450 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics104 · 167 m
Commerces43 · 385 m
Transports15 · 276 m
Santé13 · 394 m
Sport/Loisirs7 · 446 m
Enseignement6 · 231 m
Tourisme1 · 848 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Henri Wallon682 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Danielle Casanova843 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin876 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Picard-Liauthaud891 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin984 m · Public

Permis de construire Commune de GIVORS

262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025

1

3 logements301 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1