UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 783 €

26 AV GENERAL DE GAULLE 83320 CARQUEIRANNE
Vendu le 08 décembre 2025
3 855 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 783 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX84
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618110. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 709 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carqueiranne (2025)

🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
896 observations
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carqueiranne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron26

Arrêts les plus proches

Port CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron276 m
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron285 m
Pins Penchés 2Réseau Mistral;Téléphérique Faron292 m
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron310 m
PenoRéseau Mistral;Téléphérique Faron369 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-82,6% évolution globale
299 826 €prix moyen
2025
165 783 €
3 855 EUR/m² +294,7% Vente actuelle
2024
42 000 €
-93,0%
2023
600 000 €
6 186 EUR/m² +3 057,9%
2021
19 000 €
-93,3%
2021
283 000 €
4 639 EUR/m² +625,6%
2021
39 000 €
-95,9%
2019
950 000 €
8 796 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
200 000 €
5 556 EUR/m²114 m2025
36 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
226 050 €
4 709 EUR/m²258 m2025
48 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
190 000 €
4 419 EUR/m²258 m2024
43 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE

308permis récents
829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements609 m²1
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