UNE MAISON 4 pièces — 140 500 €
170 RTE D'AUFFAY - SEVIS 76850 VAL-DE-SCIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB172
Contenance53 m²
Préfixe674
SectionAB
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-de-Scie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Val-de-Scie (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Scie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 01/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
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SÉVIS - Ferme AuvrayNomad Car (Région Normandie)611 m
SÉVIS - Ferme AuvrayNomad Car (Région Normandie)613 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+366,8% évolution globale
80 200 €prix moyen
2025
140 500 €
1 756 EUR/m² +100,7% Vente actuelle 2021
70 000 €
875 EUR/m² +132,6% 2021
30 100 €
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