UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
461 CHE DU MANOIR 76850 MONTREUIL-EN-CAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 940 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A285
Contenance23 940 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-en-Caux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montreuil-en-Caux (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-en-Caux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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