UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
16 AV PAUL LANGEVIN 24150 LALINDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AX406
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lalinde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lalinde (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lalinde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LR LALINDE-MonumentCars régionaux 24 - Dordogne304 m
LR LALINDE-Monument (2)Cars régionaux 24 - Dordogne304 m
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LR LALINDE Collège Jean MonnetCars régionaux 24 - Dordogne335 m
LR LALINDE Collège Jean MonnetCars régionaux 24 - Dordogne335 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,6% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 517 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 480 EUR/m² +3,6% 2023
140 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle946 m · Public
Permis de construire Commune de LALINDE
88permis récents
106logements autorisés
8 799 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1