UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
6 RUE ALFRED DE MUSSET 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC135
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulée Verte
Revenus
14 300 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
53%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SEMTM48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 216 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2017
165 000 €
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