Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 700 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 072 m²

Prix/m²981 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP152

Contenance893 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617869. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 718 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sarsonne

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

9,18%

Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place H. Queuille ABCars Régionaux 23 - Creuse129 m

LPR ET LP B. DE VENTADOUR (R)Cars Régionaux 23 - Creuse485 m

Lycée VentadourCars Régionaux 23 - Creuse520 m

Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault673 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

390 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

424 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-67,3% évolution globale

139 350 €prix moyen

2025

68 700 €

981 EUR/m² -67,3% Vente actuelle

2022

210 000 €

2 121 EUR/m²

Biens comparables

1 446 EUR/m²751 m2025

1 718 EUR/m²1.1 km2025

73 m²

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège273 m · Public

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Lycée professionnel Bernart de Ventadour484 m · Public

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

403logements autorisés

24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1