Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain871 m²

Prix/m²1 446 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY65

Contenance871 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325601. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 446 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Couzergues

Revenus

22 480 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 294 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

6,23%

Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse271 m

Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m

Notre Dame Face ABCars Régionaux 23 - Creuse274 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

184 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

248 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

280 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+840,0% évolution globale

52 000 €prix moyen

2025

94 000 €

1 446 EUR/m² +840,0% Vente actuelle

2018

10 000 €

Biens comparables

1 736 EUR/m²460 m2025

1 083 EUR/m²622 m2025

72 m²

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Médico-social

IME LA PEYROTTE410 m · Privé

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

403logements autorisés

24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1