Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain466 m²

Prix/m²946 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS54

Contenance466 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031763. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 590 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Diège

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 513 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

31%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

9,53%

Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place H. Queuille ABCars Régionaux 23 - Creuse397 m

LPR ET LP B. DE VENTADOUR (R)Cars Régionaux 23 - Creuse520 m

Lycée VentadourCars Régionaux 23 - Creuse533 m

Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse993 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

574 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

620 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

946 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 731 EUR/m²453 m2025

1 718 EUR/m²978 m2025

73 m²

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Lycée Bernart de Ventadour519 m · Public

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Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

403logements autorisés

24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1