UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €

13 RUE DES CAPUCINES 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Vendu le 25 novembre 2025
2 557 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM42
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
213 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais35
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

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CES CHATENOYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais303 m
CES CHATENOYSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais303 m
CONDORCETSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais335 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,6% évolution globale
163 500 €prix moyen
2025
202 000 €
2 557 EUR/m² +61,6% Vente actuelle
2019
125 000 €
1 582 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
202 000 €
2 557 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
2 188 EUR/m²341 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 456 EUR/m²22 m2025
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL

108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

5

3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement124 m²1