UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €

10 RUE DU 8 MAI 1945 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Vendu le 12 décembre 2025
1 951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AE179
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928293. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 810 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
213 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais31
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

RUE DU PARCSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais159 m
CORCELLESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais195 m
DE GAULLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais200 m
DE GAULLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais305 m
CORCELLESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais317 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,4% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 951 EUR/m² +23,4% Vente actuelle
2025
128 000 €
1 910 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 951 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 989 EUR/m²474 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
145 330 €
1 887 EUR/m²409 m2025
77 m²
Voir

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Ecole élémentaire Cruzille758 m · Public

Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL

108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

5

3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement124 m²1