UNE MAISON 5 pièces — 105 330 €
769 AV DE PAU 65700 MAUBOURGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 330 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB129
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maubourguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Maubourguet (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubourguet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D935Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 330 €prix moyen
2025
105 330 €
1 121 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE F. CAMESCASSE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MAUBOURGUET
41permis récents
110logements autorisés
3 455 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement138 m²1
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4
1 logement1
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3
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