UNE MAISON 7 pièces — 195 000 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 45100 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²1 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EN15
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617594. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sapins-Poincaré Est
Revenus
25 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 1 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
TAO (Orléans)15
Résatao Orl10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Paul LangevinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41192 m
Paul LangevinTAO (Orléans)193 m
PAUL LANGEVIN 2Résatao Orl193 m
Paul LangevinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41193 m
Paul LangevinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41201 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 226 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2017
182 000 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (266)
Services publics97 · 73 m
Santé64 · 55 m
Sport/Loisirs36 · 193 m
Commerces30 · 406 m
Enseignement30 · 167 m
Transports9 · 433 m
Écoles (10)
Médico-social
I.M.P. ADAPEI - Orléans163 m · Privé
Collège
Collège Montesquieu226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Diderot273 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Denis Diderot326 m · Public
Permis de construire Commune de ORLEANS
890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
18 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1