UNE MAISON 3 pièces — 127 500 €

6 LA RAUDIERE 85110 SAINTE-CECILE
Vendu le 17 octobre 2025
1 466 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 058 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA74
Contenance2 058 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617514. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Cécile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Population active787
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Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 500 €prix moyen
2025
127 500 €
1 466 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
127 500 €
1 466 EUR/m²0 m2025
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79%
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93 000 €
1 000 EUR/m²1.2 km2025
93 m²
Voir
75%
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73logements autorisés
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