UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
11 RUE DE MOUCHAMPS 85110 SAINTE-CECILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AD28
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561103. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Santé12 · 145 m
Sport/Loisirs10 · 94 m
Services publics9 · 67 m
Commerces2 · 295 m
Enseignement2 · 181 m
Tourisme1 · 395 m
Transports1 · 629 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée l'Arc en ciel209 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Moreau265 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE
70permis récents
73logements autorisés
6 865 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1