UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
865 RTE DE SAINT-GERMAIN 24110 SAINT-ASTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 415 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX794
Contenance1 243 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Astier (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,79%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Astier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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