UN APPARTEMENT 2 pièces — 475 000 €
47 RUE DE MEAUX 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AT55
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617259. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 1
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Marché SecrétanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
rue de ChaumontTransilien;TER;RER92 m
BolivarTransilien;TER;RER101 m
Avenue Simon-BolivarTransilien;TER;RER112 m
Marché SecrétanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
258 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-59,5% évolution globale
296 570 €prix moyen
2025
150 000 €
8 824 EUR/m² -68,4% 2025
475 000 €
10 106 EUR/m² +39,7% Vente actuelle 2025
340 000 €
8 500 EUR/m² +325,0% 2025
80 000 €
6 154 EUR/m² -84,3% 2025
510 840 €
9 638 EUR/m² +47,2% 2025
347 000 €
9 132 EUR/m² -27,1% 2024
476 200 €
8 658 EUR/m² +3 074,7% 2024
15 000 €
-96,0% 2024
378 000 €
7 132 EUR/m² -25,6% 2024
508 400 €
10 817 EUR/m² +4 136,7% 2024
12 000 €
-97,6% 2023
493 200 €
9 671 EUR/m² +56,6% 2023
315 000 €
9 265 EUR/m² -41,2% 2023
535 820 €
10 506 EUR/m² +2 796,3% 2023
18 500 €
-93,6% 2023
290 400 €
10 371 EUR/m² +1 836,0% 2023
15 000 €
-96,2% 2022
398 000 €
7 509 EUR/m² +65,8% 2022
240 000 €
7 273 EUR/m² -12,7% 2022
275 000 €
8 088 EUR/m² -49,1% 2021
540 000 €
10 588 EUR/m² +2,9% 2021
525 000 €
11 170 EUR/m² +7,1% 2020
490 000 €
9 608 EUR/m² +1 533,3% 2020
30 000 €
-92,7% 2019
410 000 €
7 885 EUR/m² +1 540,0% 2018
25 000 €
-91,8% 2018
305 000 €
9 839 EUR/m² +35,6% 2018
225 000 €
9 000 EUR/m² -52,1% 2018
470 200 €
9 220 EUR/m² +1 579,3% 2018
28 000 €
+40,0% 2017
20 000 €
-95,2% 2017
417 689 €
8 190 EUR/m² +46,6% 2016
284 900 €
10 175 EUR/m² -22,1% 2016
365 800 €
9 379 EUR/m² -1,1% 2015
370 000 €
7 872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4454)
Services publics2116 · 21 m
Santé835 · 21 m
Commerces802 · 21 m
Transports373 · 60 m
Enseignement130 · 114 m
Tourisme117 · 115 m
Sport/Loisirs81 · 103 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage114 m · Public
Ecole
E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe121 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative155 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris155 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Georges158 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune