UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
100 RUE DES MOULINS 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL224
Contenance5 771 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Moulins
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
DEREDONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités198 m
DEREDONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités198 m
DEFOEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités247 m
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C.VernetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha254 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+35,5% évolution globale
98 142 €prix moyen
2025
105 000 €
1 944 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 944 EUR/m² -8,7% 2025
115 000 €
2 130 EUR/m² +8,0% 2025
106 500 €
1 690 EUR/m² +688,9% 2025
13 500 €
-85,3% 2025
92 000 €
1 704 EUR/m² -27,6% 2025
127 000 €
2 352 EUR/m² +18,7% 2025
107 000 €
1 981 EUR/m² -26,8% 2025
146 200 €
2 321 EUR/m² +33,5% 2025
109 500 €
2 028 EUR/m² +4,8% 2024
104 500 €
1 935 EUR/m² +30,6% 2024
80 000 €
1 270 EUR/m² -40,3% 2024
134 000 €
2 127 EUR/m² +40,3% 2024
95 500 €
1 769 EUR/m² -15,1% 2024
112 500 €
1 786 EUR/m² -0,1% 2023
112 640 €
2 086 EUR/m² +30,4% 2023
86 400 €
1 371 EUR/m² -47,7% 2023
165 280 €
2 623 EUR/m² +6,9% 2023
154 585 €
2 454 EUR/m² +22,4% 2023
126 300 €
2 005 EUR/m² +80,4% 2022
70 000 €
1 296 EUR/m² -30,0% 2022
100 000 €
1 852 EUR/m² -32,6% 2022
148 400 €
2 356 EUR/m² +33,2% 2022
111 400 €
2 063 EUR/m² +4,4% 2022
106 739 €
1 977 EUR/m² +2,6% 2022
104 000 €
1 962 EUR/m² -1,9% 2022
106 000 €
2 000 EUR/m² -13,5% 2022
122 500 €
1 944 EUR/m² +40,8% 2021
87 000 €
1 611 EUR/m² -1,1% 2021
88 000 €
1 630 EUR/m² +10,0% 2021
80 000 €
1 481 EUR/m² -30,4% 2021
115 000 €
1 825 EUR/m² +45,6% 2020
79 000 €
1 463 EUR/m² -35,0% 2020
121 526 €
1 929 EUR/m² +36,5% 2020
89 000 €
1 648 EUR/m² -12,7% 2020
102 000 €
1 619 EUR/m² +34,2% 2020
76 000 €
1 206 EUR/m² -5,0% 2020
80 000 €
1 481 EUR/m² -7,4% 2020
86 400 €
1 371 EUR/m² +20,0% 2020
72 000 €
1 333 EUR/m² -4,6% 2019
75 500 €
1 198 EUR/m² -5,0% 2019
79 500 €
1 472 EUR/m² +3,2% 2019
77 000 €
1 426 EUR/m² +732,4% 2019
9 250 €
-89,7% 2019
90 000 €
1 667 EUR/m² -28,0% 2019
125 000 €
1 984 EUR/m² +66,7% 2019
75 000 €
1 389 EUR/m² +7,1% 2019
70 000 €
1 296 EUR/m² -17,6% 2019
85 000 €
1 349 EUR/m² +9,7% 2018
77 500 €
1 435 EUR/m²Biens comparables
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Collège Camille Vernet121 m · Public
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Permis de construire Commune de VALENCE
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