UNE MAISON 4 pièces — 145 350 €
12 CHE DE L ERMITAGE 17780 SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 350 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2260
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-sur-Charente
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)6
Arrêts les plus proches
La SourceR'bus (Rochefort Océan)91 m
La SourceR'bus (Rochefort Océan)112 m
La SourceR'bus (Rochefort Océan)137 m
Mairie Saint NazaireR'bus (Rochefort Océan)745 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)815 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,6% évolution globale
105 225 €prix moyen
2025
145 350 €
1 652 EUR/m² +869,0% Vente actuelle 2019
15 000 €
-89,3% 2019
140 000 €
915 EUR/m² +16,1% 2016
120 550 €
788 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire de Saint-Nazaire-sur-Charente804 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE
82permis récents
83logements autorisés
8 185 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement61 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1
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1
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