UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
53 B RUE DE CONCHES 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR61
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hippodrome
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
48%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)27
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
QuinconcesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)223 m
QuinconcesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)241 m
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)261 m
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)292 m
Collège de NavarreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)325 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+162,5% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 258 EUR/m² +162,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
860 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Santé51 · 85 m
Services publics48 · 34 m
Commerces25 · 145 m
Sport/Loisirs25 · 175 m
Enseignement11 · 192 m
Transports6 · 155 m
Écoles (8)
Collège
Collège Immaculée228 m · Privé
Collège
Collège Navarre299 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée377 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Navarre520 m · Public
Ecole
Ecole démocratique Ebroïcienne546 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1