UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
5 RUE LEO LAGRANGE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR157
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hippodrome
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
48%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)31
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)236 m
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)241 m
ValèmeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)312 m
ValèmeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)320 m
ImmaculéeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)333 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,4% évolution globale
172 250 €prix moyen
2025
180 000 €
1 765 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2020
164 500 €
2 492 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Santé61 · 162 m
Services publics57 · 196 m
Sport/Loisirs36 · 133 m
Commerces29 · 138 m
Enseignement12 · 354 m
Transports5 · 460 m
Écoles (10)
Collège
Collège Immaculée285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée354 m · Privé
Collège
Collège Navarre529 m · Public
Ecole
Ecole démocratique Ebroïcienne570 m · Privé
Collège
Collège privé démocratique ébroïcien570 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1