UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 019 €
65 ALL DU ROUERGUE 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 019 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD75
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
34%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Salle GascogneTisséo138 m
Salle GascogneTisséo154 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
548 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M82CRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+55,3% évolution globale
157 449 €prix moyen
2025
128 019 €
2 371 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2025
264 000 €
2 357 EUR/m² +91,7% 2025
137 750 €
2 505 EUR/m² -47,0% 2025
260 000 €
2 600 EUR/m² +81,9% 2025
142 900 €
2 133 EUR/m² -33,5% 2025
215 000 €
2 471 EUR/m² +7,5% 2025
200 000 €
2 899 EUR/m² +14,8% 2025
174 281 €
2 387 EUR/m² +692,2% 2024
22 000 €
-87,1% 2024
169 904 €
2 360 EUR/m² +1 207,0% 2024
13 000 €
-92,4% 2024
171 500 €
2 560 EUR/m² +24,5% 2024
137 700 €
2 504 EUR/m² -38,8% 2023
225 000 €
2 586 EUR/m² +136,8% 2023
95 000 €
2 500 EUR/m² +331,8% 2023
22 000 €
579 EUR/m² -86,5% 2023
163 000 €
2 233 EUR/m² -30,0% 2023
233 000 €
2 678 EUR/m² +79,2% 2023
130 000 €
4 333 EUR/m² -48,6% 2023
253 100 €
2 943 EUR/m² +67,6% 2022
151 000 €
2 796 EUR/m² +61,6% 2022
93 415 €
1 730 EUR/m² -35,7% 2022
145 336 €
2 691 EUR/m² -43,0% 2022
255 000 €
3 643 EUR/m² -7,3% 2022
275 000 €
2 696 EUR/m² +3 337,5% 2022
8 000 €
-97,4% 2022
308 150 €
3 542 EUR/m² +100,1% 2022
154 000 €
2 852 EUR/m² +10,0% 2022
140 000 €
2 593 EUR/m² +495,7% 2022
23 500 €
-85,8% 2022
165 417 €
2 469 EUR/m² -19,4% 2022
205 150 €
2 011 EUR/m² +10,9% 2021
185 000 €
2 606 EUR/m² -27,2% 2021
254 000 €
2 920 EUR/m² +82,7% 2021
139 000 €
2 574 EUR/m² -35,3% 2021
215 000 €
2 108 EUR/m² +53,3% 2020
140 270 €
2 598 EUR/m² +7,4% 2020
130 550 €
2 374 EUR/m² -22,7% 2020
168 800 €
2 377 EUR/m² +27,4% 2019
132 500 €
2 454 EUR/m² +10,4% 2019
120 000 €
2 182 EUR/m² -36,4% 2019
188 600 €
2 815 EUR/m² -19,7% 2019
235 000 €
2 117 EUR/m² +308,0% 2019
57 600 €
1 858 EUR/m² -54,3% 2018
126 000 €
2 250 EUR/m² -5,3% 2018
133 000 €
2 463 EUR/m² -36,7% 2018
210 000 €
2 414 EUR/m² +16,7% 2018
180 000 €
2 093 EUR/m² +2 900,0% 2017
6 000 €
-96,5% 2017
170 000 €
2 464 EUR/m²Biens comparables
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