UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
120 RUE DU PRAT 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB68
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falcou-Fenassiers
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
41%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo50
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Bel AirTisséo76 m
Bel AirTisséo91 m
Bel AirTisséo107 m
14ème Rgt d'InfanterieTisséo149 m
14ème Régiment d'InfanterieTisséo150 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
706 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+311,1% évolution globale
157 250 €prix moyen
2025
148 000 €
2 741 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2022
125 000 €
3 289 EUR/m² -60,9% 2020
320 000 €
2 667 EUR/m² +788,9% 2015
36 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COLOMIERS
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244 882 m²surface plancher
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1
1 logement98 m²1
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