Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain611 m²

Prix/m²2 220 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AN120

Contenance611 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616923. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 230 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ambès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

23%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�s (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,313,4 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,215,5 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambès

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

TBM48

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Jean MoulinTBM86 m

EscarraguelTBM99 m

Escarraguel (rue Cézanne)TBM99 m

Jean MoulinTBM100 m

Escarraguel (rue Cézanne)TBM105 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

182 000 €prix moyen

2025

182 000 €

2 220 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 230 EUR/m²277 m2025

1 687 EUR/m²124 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics57 · 136 m

Santé27 · 371 m

Sport/Loisirs15 · 132 m

Commerces6 · 160 m

Enseignement2 · 582 m

Transports2 · 83 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Maria Montessori589 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Brel597 m · Public

Permis de construire Commune de AMBES

3permis récents

6logements autorisés

563 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire août 2019

4 logements343 m²1

Permis de construire juil. 2018