UNE MAISON 5 pièces — 138 321 €
1 RUE LEON BLUM 33810 AMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 321 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN238
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Amb�s (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Jean MoulinTBM83 m
Jean MoulinTBM88 m
Jean MoulinTBM95 m
LachenalTBM187 m
Louis LarchenalTBM197 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,5% évolution globale
122 774 €prix moyen
2025
138 321 €
1 687 EUR/m² +45,6% Vente actuelle 2023
95 000 €
1 159 EUR/m² -29,6% 2016
135 000 €
1 646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics55 · 54 m
Santé27 · 247 m
Sport/Loisirs15 · 255 m
Commerces6 · 245 m
Enseignement2 · 690 m
Transports2 · 51 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori694 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel709 m · Public
Permis de construire Commune de AMBES
3permis récents
6logements autorisés
563 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2019
1
4 logements343 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement110 m²1