UNE MAISON 4 pièces — 280 263 €
12 ALL DES POSTIEYRES 33640 CASTRES GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 263 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2211
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616920. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castres-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castres-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres-Gironde
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,9% évolution globale
229 421 €prix moyen
2025
280 263 €
2 889 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2020
238 000 €
3 091 EUR/m² +40,0% 2017
170 000 €
2 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Lions De Guyenne905 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES GIRONDE
137permis récents
255logements autorisés
22 808 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1