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Vendu 25 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain191 m²

Prix/m²179 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AM428

Contenance191 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616783. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 119 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -84,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Cécile

Revenus

19 540 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 697 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Carmaux (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,911,0 EUR/m²

58,60%

Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carmaux

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CARMAUX - Place St Cécile.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport51 m

CARMAUX - Place Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport648 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)