UNE MAISON 4 pièces — 219 300 €
64 AV JEAN JAURES 38320 EYBENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 300 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²3 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB46
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616765. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Eybens (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eybens
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Eybens, Val d'EybensM Réso - Métropole Grenobloise18 m
Eybens, Général de GaulleM Réso - Métropole Grenobloise288 m
Eybens, Collège des SaulesM Réso - Métropole Grenobloise315 m
Eybens, Les SaulesM Réso - Métropole Grenobloise418 m
Eybens, Les SaulesM Réso - Métropole Grenobloise418 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
210 m 🚗
Route intercommunale D5BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,7% évolution globale
169 767 €prix moyen
2025
219 300 €
3 427 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 286 EUR/m² +23,1% 2023
130 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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Collège les Saules485 m · Public
Permis de construire Commune de EYBENS
111permis récents
1 348logements autorisés
92 722 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements208 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
63 logements4 722 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements209 m²1