UNE MAISON 2 pièces — 48 500 €
12 CHE DE SAGNAT MARTYS 23400 BOURGANEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 257 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ2
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616666. Sources et méthode
Contexte du quartier
738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourganeuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bourganeuf (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourganeuf
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Cars Régionaux 23 - Creuse2
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Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse559 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
46 750 €prix moyen
2025
48 500 €
882 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2021
45 000 €
818 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURGANEUF
16permis récents
21logements autorisés
1 982 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
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