UN APPARTEMENT 2 pièces — 253 166 €
17 B AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 166 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 233 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AR27
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616662. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 3
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
55%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
JaurèsTransilien;TER;RER111 m
JaurèsTransilien;TER;RER114 m
quai de la LoireTransilien;TER;RER140 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
231 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+517,5% évolution globale
287 205 €prix moyen
2025
253 166 €
7 233 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2025
436 671 €
13 232 EUR/m² +1,1% 2025
431 900 €
11 074 EUR/m² +116,0% 2025
200 000 €
8 696 EUR/m² +344,4% 2025
45 000 €
9 000 EUR/m² -77,3% 2025
198 000 €
8 250 EUR/m² -57,9% 2024
470 000 €
20 435 EUR/m² +76,0% 2024
267 000 €
8 091 EUR/m² -26,0% 2024
360 600 €
8 386 EUR/m² -32,0% 2024
530 000 €
8 154 EUR/m² +178,9% 2023
190 000 €
10 556 EUR/m² -72,9% 2023
700 000 €
9 859 EUR/m² +118,8% 2023
320 000 €
10 000 EUR/m² +29,0% 2023
248 000 €
6 703 EUR/m² +726,7% 2022
30 000 €
3 333 EUR/m² -88,0% 2021
250 000 €
10 000 EUR/m² -46,3% 2021
465 650 €
11 087 EUR/m² +20,5% 2021
386 500 €
11 712 EUR/m² +12 783,3% 2020
3 000 €
-98,8% 2019
245 000 €
8 167 EUR/m² -38,0% 2019
394 920 €
10 674 EUR/m² +59,2% 2018
248 000 €
13 053 EUR/m² -22,5% 2018
320 000 €
8 649 EUR/m² -11,1% 2018
360 000 €
12 000 EUR/m² +14,3% 2016
315 000 €
7 000 EUR/m² +21,2% 2016
260 000 €
3 467 EUR/m² -16,4% 2016
311 000 €
7 405 EUR/m² -36,5% 2015
490 000 €
6 364 EUR/m² +1 533,3% 2015
30 000 €
3 333 EUR/m² -88,1% 2015
253 000 €
6 325 EUR/m² +7,7% 2015
235 000 €
7 121 EUR/m² +1,3% 2015
232 000 €
6 629 EUR/m² -23,8% 2015
304 500 €
7 250 EUR/m² +15,1% 2014
264 480 €
6 151 EUR/m² +5,8% 2014
250 000 €
6 757 EUR/m² +509,8% 2014
41 000 €
4 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4372)
Services publics2033 · 18 m
Santé834 · 18 m
Commerces815 · 18 m
Transports355 · 35 m
Enseignement143 · 121 m
Tourisme110 · 59 m
Sport/Loisirs82 · 88 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche140 m · Privé
Ecole
E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres184 m · Public
Institut Aéronautique Amaury de la Grange230 m · Privé
Ecole
E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel260 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris289 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune