UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
7 ALL DE VALMY 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle EW608
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616530. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 1
Revenus
15 940 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
29%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne15
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La Poste (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne102 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne103 m
La PosteCars Régionaux 47 - Lot et Garonne103 m
La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne105 m
La PosteCars régionaux 24 - Dordogne111 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
0,0% évolution globale
89 144 €prix moyen
2025
115 000 €
1 075 EUR/m² +92,0% Vente actuelle 2022
59 900 €
868 EUR/m² -49,7% 2021
119 000 €
902 EUR/m² +19,0% 2020
100 000 €
1 031 EUR/m² +10,5% 2019
90 500 €
651 EUR/m² -15,3% 2019
106 886 €
1 058 EUR/m² -1,8% 2019
108 800 €
1 088 EUR/m² +262,7% 2019
30 000 €
250 EUR/m² -31,0% 2017
43 500 €
630 EUR/m² -52,7% 2015
92 000 €
920 EUR/m² -20,0% 2014
115 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
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